新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 你是读什么书长大的 (2007-12-20) astina · 2014年九州广岛关西赏樱行 (313楼关于退税),电梯在顶楼, 全文完 (2014-4-19) astina
· 正式在mel安家了(供新来的参考) (2005-9-4) 袋鼠 · 参加征文活动 - 一个蓝领工作在澳洲 (2008-4-30) patrickzhu
Advertisement
Advertisement
查看: 64345|回复: 436

[个人所得税] 更新 从税务局归来 - 注意首次GST 申报细节 - 11楼更新买空地建投 [复制链接]

发表于 2013-6-29 10:51 |显示全部楼层
此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 LENNY_DONG 于 2014-8-26 10:53 编辑

现在越来越多朋友下海创业,很多时候都是先产生大量开销,而还未产生收入

偏偏GST申报很多时候一个季度一次。造成了首个季度需要退大量GST,然后问题就出来了。


现在只要是退GST的,基本上都会被查,特别是首次申报GST的生意

所以即将下海的的朋友请注意几点

1. 首先,很多客户混淆INVOICE和RECEIPT. 一个是发票,但是发给你不代表你付过钱了。如果你喜欢付现金,记住问对方要收据也就是RECEIPT. 如果对方说INVOICE就是收据,那么你一定一定要转账给这个商家,因为ATO只认转账记录或者RECEIPT。而且关键是ATO很麻烦,字要写清楚,时间,工程内容等等都要清楚。

2. 一定要检查对方ABN,特别开新店,需要装修,很多装修队伍打着ABN,收着GST,其实压根没注册GST. 如果对方没注册,你无须支付GST。如果你付了,你是无法申报的,因为对方压根也没交上去。

3.买商品,开电话账户等等地址一定要和BUSINESS 地址一致,而且如果是公司,就是要用公司开账户,不然审计起来ATO还是不认可的。比如买车,如果公司经营,就必须买在公司名下,依次类推。


大概就这些比较重要的几点,希望大家牢记不要再税务上吃这些亏。




你是否有忘记自已有丢失的养老金需要找回,或者你有丢失的银行利息或存款需要找回



https://www.ato.gov.au/Calculators-and-tools/SuperSeeker/

https://www.moneysmart.gov.au/to ... 8lsACFU8GvAodcXIArQ



最近客户转贷房贷后,问之前银行要资料就完全拖拉

所以各位一定要保留好之前银行资料,PDF打印在电脑里或保留好







2014- 2015 Budget Update Download

From NTAA Download from Level 333



2013年终极更新

Tax agents with a 15 May lodgment program date have until Thursday 5 June to lodge tax returns, including companies and super funds (excluding large and medium business taxpayers and head companies of consolidated groups).

The Thursday 5 June due date applies to income tax return lodgment, including companies and super funds, where the return is not required earlier and both of the following criteria are met: non-taxable or refund as per latest year lodged; and non-taxable or receiving a refund in the current year.

Income tax returns for individuals and trusts with a lodgment end date of Thursday 15 May are also due by Thursday 5 June, provided they also pay any liability due by that date.


平安周更新


ATO voluntary offshore disclosure initiative
The ATO has launched Project DO IT: disclose offshore income today to urge taxpayers with offshore assets to declare their interest ahead of a global crackdown on international tax havens. The ATO says its offshore voluntary disclosure initiative provides a last chance opportunity for those who haven't declared their overseas assets and income to come back into the system before Friday 19 December.

Commissioner of Taxation Chris Jordan says eligible taxpayers who make disclosures will only be assessed for applicable (open) periods of review (generally only the last four years). A shortfall penalty of 10 per cent (plus SIC) will apply for disclosures, although low-level disclosures will attract minimal or no penalties. Furthermore, the Commissioner says taxpayers will not be investigated or referred for criminal investigation by the ATO on the basis of their disclosures under Project DO IT.

会计服务好评链接

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... ;page=1#pid14236613

11月17号更新

新政府已经决定废除EDUCATION 封顶的.

养老金进入PENSION后,头10万免税,后面要交15%的税率已经被取消。

香烟价格提高12.5%到2016年每包提高5元,各位烟友还是戒烟吧。烟钱省下来比退税不会少多少。

GST幅度不会有变化。




注明: TIPS和税务局更新难免有纰漏,建议可以相关内容咨询你的专职会计。

周5一大清早再次来到BOX HILL 的ATO,这都差不多第四次来了也是比较快的一次面谈。

正题:

因为这几年网络诈骗,和盗取他人信息获取退税的情况日趋严重,ATO 要求所有TAX AGENT给客户报税时,需要客户出示驾照或者MEDICARE CARD

国际学生出示护照等类推。如果你今年找会计,需要你出示驾照等证件,请大家给予配合,毕竟为大家好。诈骗邮件我都收到过,说实话很逼真。

其次,今年个人退税将不再提供支票服务,所有退税必须走银行。估计ATO可以节省一大笔人力物力了。所有退税的朋友们请准备银行账户。

最后一个,今年ATO将加大退税的审核,具体多严格我不知道,但是应该新系统对风险评估再度提高,随时会和以前一样,把你退税HOLD 住,要求补材料等等。

足迹会计服务好评链接
http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... p;extra=&page=3


FEEDBACK:

我提了一个要求,就是希望ATO做广告告诉大家,如果你有税号,每年申报收入或没收入是硬性要求。不然无谓的罚款浪费大家的时间去处理。
当年发900块你有钱做广告,牵涉罚款的内容你不做广告了,不公平。


最后税务TIPS:

还有最后两天了。EXPRESS TIPS大家看着借周末机会该怎么的就怎么的做做。

1.如果来年收入超过8万4单身,或两口子过16万8。医疗保险借周末机会去买好,货比三家,你懂的。为来年准备好

2.有投资房还没折旧报告没做的,赶快做了,争取周日把钱付了。

3.各类工作朋友可以买些300块以下小物品,蓝领买衣服买鞋,白领买买小的办公用品可以直接退税的。周末刚好可以SHOP AROUND

4.以前自已做报税,今年要换会计,如果有折旧物品在里面记得找出来今年可以接着算。

5.买基金投资的,如果是借钱投资,利息可以预付今天就预付了。

6.工作保险如果还没付钱,那么赶快付钱借周末机会

7.题外话,家里贷款比较多的朋友,别忘了关注LIFE INSURANCE。保额最好和你欠的债挂钩,万一发生不幸,家里老的小的有依靠。

PS: 哪位同学在CBA卖保险的?我客户和我说自杀也保的,我昏了。敢情CBA同学验证一下,或者做保险的朋友么

评分

参与人数 23积分 +71 收起 理由
MU + 2 感谢分享
ilovecoffee + 3 感谢分享
abc152350 + 2 你太有才了

查看全部评分

CPA&REG TAX AGENT
Advertisement
Advertisement

发表于 2014-10-6 22:45 |显示全部楼层
此文章由 summerhly 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 summerhly 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
mark

发表于 2014-10-4 22:47 |显示全部楼层
此文章由 table 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 table 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
请问lz, 如果从事IT support 相关类工作的,自己买的iphone 由于很大一部分比例用于工作(比如support call的呼叫转移, 还有链接到公司outlook邮箱等) , 这个手机的费用可不可以作为工作相关中的电子器材支出(类似笔记本电脑), 还是作为工作支出中的通讯相关支出?谢谢

发表于 2014-9-26 11:43 |显示全部楼层
此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
bio 发表于 2014-9-25 12:10 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=19696902&ptid=702286" target="_blank">
你好,请问有注册GST的ABN,每季交GST。年底做报税时,开支有些调整,GST怎么改?是自动跟着变吗 ...

那你需要调整最后一次GST申报

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
bio + 2 感谢分享

查看全部评分

CPA&REG TAX AGENT

发表于 2014-9-25 12:10 |显示全部楼层
此文章由 bio 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 bio 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
你好,请问有注册GST的ABN,每季交GST。年底做报税时,开支有些调整,GST怎么改?是自动跟着变吗

发表于 2014-9-19 11:02 |显示全部楼层
此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
migsau 发表于 2014-9-19 10:07 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=19627026&ptid=702286" target="_blank">
你好,麻烦请教。我和老公名下有一套投资房。是不是租金和花费都对半分的?
我今年收入少才1万多。但是投资 ...

没有办法了
CPA&REG TAX AGENT
Advertisement
Advertisement

发表于 2014-9-19 10:07 |显示全部楼层
此文章由 migsau 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 migsau 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
你好,麻烦请教。我和老公名下有一套投资房。是不是租金和花费都对半分的?
我今年收入少才1万多。但是投资房算下来亏了1万5这样,如果对半分就是每人亏7,500? 好像亏对我没有帮助阿。本来收入就不高。
有什么办法吗?
谢谢!

发表于 2014-9-17 14:33 |显示全部楼层
此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
VroomVroom 发表于 2014-9-15 11:34 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=19577231&ptid=702286" target="_blank">
请教LZ~作为独生子女~父母过来的生活费用可以cliam么~?谢谢

不可以,这个政策基本已不存在了
CPA&REG TAX AGENT

发表于 2014-9-15 11:34 |显示全部楼层
此文章由 VroomVroom 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 VroomVroom 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
请教LZ~作为独生子女~父母过来的生活费用可以cliam么~?谢谢

发表于 2014-9-15 11:30 |显示全部楼层
此文章由 migsau 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 migsau 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表于 2014-9-15 10:56 |显示全部楼层
此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
migsau 发表于 2014-9-11 10:43 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=19532515&ptid=702286" target="_blank">
回复真快。谢谢阿。

不过我找不到有Bank Fee这个item

borrowing expense is ok
CPA&REG TAX AGENT
Advertisement
Advertisement

发表于 2014-9-12 09:17 |显示全部楼层
此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
gumtree20 发表于 2014-9-11 19:53 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=19539436&ptid=702286" target="_blank">
能问下楼主,能帮我解答下一下吗?

当公司帐户里钱不够时,我常用私人信用卡或自住房offset loan account ...


当公司帐户里钱不够时,我常用私人信用卡或自住房offset loan account付些生意上的花费,像购买材料什么的。 好像会计把这部分花费(纯invoice or receipt amount) 算做增加personal loan to business.

但有时候我要为这些花费付interest(如果超期的话),我可以要求把这些interest也算成生意中expense吗?按照信用卡或offset帐户的interest rate 来算? 你可以根据商业消费比例,和信用卡利率算利息支出

还有,我的offset account也有些投资房的修理花费什么的,这interest怎么处理呢?offset账户出来没有利息可言,利息是产生在LOAN ACCOUNT.你这样拿出来没有利息抵扣。必须从loan出来

尽管不在公司帐户上,但interest加起来一年也不少,总不能算成我个人消费吧?可以算
CPA&REG TAX AGENT

发表于 2014-9-11 19:53 |显示全部楼层
此文章由 gumtree20 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 gumtree20 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
能问下楼主,能帮我解答下一下吗?

当公司帐户里钱不够时,我常用私人信用卡或自住房offset loan account付些生意上的花费,像购买材料什么的。 好像会计把这部分花费(纯invoice or receipt amount) 算做增加personal loan to business.

但有时候我要为这些花费付interest(如果超期的话),我可以要求把这些interest也算成生意中expense吗?按照信用卡或offset帐户的interest rate 来算?

还有,我的offset account也有些投资房的修理花费什么的,这interest怎么处理呢?

尽管不在公司帐户上,但interest加起来一年也不少,总不能算成我个人消费吧?

发表于 2014-9-11 10:43 |显示全部楼层
此文章由 migsau 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 migsau 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
LENNY_DONG 发表于 2014-9-11 10:32 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=19532339&ptid=702286" target="_blank">
想麻烦请教LZ几个问题。正在填rental property worksheet

投资贷款的年费是属于哪个expenses? Inerest o ...

回复真快。谢谢阿。

不过我找不到有Bank Fee这个item

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x

发表于 2014-9-11 10:32 |显示全部楼层
此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
migsau 发表于 2014-9-11 10:09 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=19531990&ptid=702286" target="_blank">
想麻烦请教LZ几个问题。正在填rental property worksheet

投资贷款的年费是属于哪个expenses? Inerest on  ...

想麻烦请教LZ几个问题。正在填rental property worksheet

投资贷款的年费是属于哪个expenses? Inerest on loan? BANK FEE
refinance 产生的discharge fee 是属于borrowing expenses 吗?参考楼上的回复
最后一个是 做折旧报告的花费是放在哪个呢?Sundry? capital deduction
CPA&REG TAX AGENT

发表于 2014-9-11 10:09 |显示全部楼层
此文章由 migsau 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 migsau 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
想麻烦请教LZ几个问题。正在填rental property worksheet

投资贷款的年费是属于哪个expenses? Inerest on loan?
refinance 产生的discharge fee 是属于borrowing expenses 吗?
最后一个是 做折旧报告的花费是放在哪个呢?Sundry?

谢谢阿!
Advertisement
Advertisement

发表于 2014-9-9 11:32 |显示全部楼层
此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
欢迎提问

发表于 2014-9-2 14:38 |显示全部楼层
此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整




What are borrowing costs?

Borrowing costs are the costs you pay to establish a loan or a facility, either with a bank or through another lending entity.

Borrowing costs include (but are not limited to):

     establishment fees;
     stamp duty charged on the loan;
     valuation fees charged to you by the lender;
     legal fees you pay in relation to the loan (but not legal fees relating to the purchase of the asset), including legal fees charged to you by the lender;
     title fees charged to you by the lender;
     lenders mortgage insurance; and
     any other fees you pay to establish your loan or facility.
CPA&REG TAX AGENT

发表于 2014-8-26 10:54 |显示全部楼层
此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
现在越来越多朋友下海创业,很多时候都是先产生大量开销,而还未产生收入

偏偏GST申报很多时候一个季度一次。造成了首个季度需要退大量GST,然后问题就出来了。


现在只要是退GST的,基本上都会被查,特别是首次申报GST的生意

所以即将下海的的朋友请注意几点

1. 首先,很多客户混淆INVOICE和RECEIPT. 一个是发票,但是发给你不代表你付过钱了。如果你喜欢付现金,记住问对方要收据也就是RECEIPT. 如果对方说INVOICE就是收据,那么你一定一定要转账给这个商家,因为ATO只认转账记录或者RECEIPT。而且关键是ATO很麻烦,字要写清楚,时间,工程内容等等都要清楚。

2. 一定要检查对方ABN,特别开新店,需要装修,很多装修队伍打着ABN,收着GST,其实压根没注册GST. 如果对方没注册,你无须支付GST。如果你付了,你是无法申报的,因为对方压根也没交上去。

3.买商品,开电话账户等等地址一定要和BUSINESS 地址一致,而且如果是公司,就是要用公司开账户,不然审计起来ATO还是不认可的。比如买车,如果公司经营,就必须买在公司名下,依次类推。


大概就这些比较重要的几点,希望大家牢记不要再税务上吃这些亏。
CPA&REG TAX AGENT

发表于 2014-8-20 14:24 |显示全部楼层
此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
https://www.moneysmart.gov.au/to ... 8lsACFU8GvAodcXIArQ

发表于 2014-8-16 10:02 |显示全部楼层
此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Advertisement
Advertisement

发表于 2014-8-12 12:50 |显示全部楼层
此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
What are borrowing costs?

Borrowing costs are the costs you pay to establish a loan or a facility, either with a bank or through another lending entity.

Borrowing costs include (but are not limited to):

      establishment fees;
      stamp duty charged on the loan;
      valuation fees charged to you by the lender;
      legal fees you pay in relation to the loan (but not legal fees relating to the purchase of the asset), including legal fees charged to you by the lender;
      title fees charged to you by the lender;
      lenders mortgage insurance; and
      any other fees you pay to establish your loan or facility.
CPA&REG TAX AGENT

发表于 2014-8-8 10:57 |显示全部楼层
此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
What are borrowing costs?

Borrowing costs are the costs you pay to establish a loan or a facility, either with a bank or through another lending entity.

Borrowing costs include (but are not limited to):

     establishment fees;
     stamp duty charged on the loan;
     valuation fees charged to you by the lender;
     legal fees you pay in relation to the loan (but not legal fees relating to the purchase of the asset), including legal fees charged to you by the lender;
     title fees charged to you by the lender;
     lenders mortgage insurance; and
     any other fees you pay to establish your loan or facility.
CPA&REG TAX AGENT

发表于 2014-8-6 10:43 |显示全部楼层
此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
欢迎提问。。。。

发表于 2014-8-4 10:04 |显示全部楼层
此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
michellemm 发表于 2014-8-4 10:03 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=19083635&ptid=702286" target="_blank">
那搬到新房以后卖掉先有自住房要交cgt吗?有折扣吗?怎么操作比较节税,谢谢 ...

6个月内卖掉没有CGT

评分

参与人数 1积分 +3 收起 理由
michellemm + 3 谢谢奉献

查看全部评分

CPA&REG TAX AGENT

发表于 2014-8-4 10:03 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 michellemm 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 michellemm 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
LENNY_DONG 发表于 2014-8-4 09:59
如果要自住,那么所有翻新费用不可以抵税



那搬到新房以后卖掉先有自住房要交cgt吗?有折扣吗?怎么操作比较节税,谢谢
Advertisement
Advertisement

发表于 2014-8-4 09:59 |显示全部楼层
此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
michellemm 发表于 2014-8-3 22:16 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=19081001&ptid=702286" target="_blank">
请问楼主买旧房然后翻新数月后入住,在此期间住在现有房子里面,那么哪一个属于自住房啊?另外一个(旧房) ...

如果要自住,那么所有翻新费用不可以抵税


当你从现有的搬到新的后

可能自住选择改变,但是取决于你卖房是选择
CPA&REG TAX AGENT

发表于 2014-8-3 22:16 |显示全部楼层
此文章由 michellemm 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 michellemm 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
请问楼主买旧房然后翻新数月后入住,在此期间住在现有房子里面,那么哪一个属于自住房啊?另外一个(旧房)产生的哪些费用可以抵税呢?谢谢

发表于 2014-8-2 21:27 |显示全部楼层
此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
小青蛙 发表于 2014-8-2 15:59 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=19069369&ptid=702286" target="_blank">
请问一下 投资房转贷时产生的费用 比如说discharge fee  settlement fee 等等 可以作为投资成本的一部分 ...

如果属于BORROWING EXPENSE

可以分五年分批抵扣

What are borrowing costs?

Borrowing costs are the costs you pay to establish a loan or a facility, either with a bank or through another lending entity.

Borrowing costs include (but are not limited to):

    establishment fees;
    stamp duty charged on the loan;
    valuation fees charged to you by the lender;
    legal fees you pay in relation to the loan (but not legal fees relating to the purchase of the asset), including legal fees charged to you by the lender;
    title fees charged to you by the lender;
    lenders mortgage insurance; and
    any other fees you pay to establish your loan or facility.

评分

参与人数 1积分 +4 收起 理由
小青蛙 + 4 感谢分享

查看全部评分

CPA&REG TAX AGENT

发表于 2014-8-2 15:59 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 小青蛙 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 小青蛙 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
LENNY_DONG 发表于 2014-8-1 09:49
可以放LOAN啊

但是利息没多少吧

请问一下 投资房转贷时产生的费用 比如说discharge fee  settlement fee 等等 可以作为投资成本的一部分吗?可以当年抵减收入还是需要摊分呢? 谢谢

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部